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深圳文交所启动中国古建民居资产管理计划

    2019-11-11 14:55:28发布 浏览4854次

来源:中国文化新闻

8月15日,由深圳文化产权交易所(以下简称“深圳文化交易所”)和中国文化促进会联合推出的中国古代民居资产管理计划在广东深圳正式启动。该计划由深圳文化交流中心在现行政策框架内设计。交易规则是指国有文化产权的指定进入原则,试图通过资本化和金融化为我国古代民居建筑的有效保护和传承提供解决方案,从而拯救、保护、继承和利用古代民居建筑的文化遗产。

深圳文化交流自成立以来,一直以国家“文化金融”政策为指导,以金融创新为主攻方向,以振兴文化产业实体经济为初始重点,服务粤港澳台湾地区建设,为全国中小微型文化企业提供全程金融对接和服务。经过近几年的实践和探索,深圳文化交流已经形成了以中国文化财产登记平台为核心、文化艺术金融服务为主要内容的整体业务框架和模式。这次发布的中国古代住宅资产管理计划结合了两大商业部门的主要内容。在这方面,我们专门采访了深圳文化交流。

问:请介绍启动中国古代住宅资产管理计划的基本情况和背景。

答:落实习近平总书记关于让文物活下去的重要指示,就是要把中国优秀传统文化作为重要的战略资源保护5000年,使其能够在当前社会建设和发展中得到激活和利用,形成文化软实力。深圳文化交流中心作为全国文化财产交易平台,其重要职责和使命之一就是保护和传承中国优秀传统文化。结合中国文化产业要素市场的定位,深圳文化交易所有责任抢救、保护、继承和利用中国古代民居建筑的文化遗产。

就目前情况而言,中国传统建筑文明和居住文化的保护和传承存在一些缺陷,也面临许多困难。从政策角度来看,现有古民居之一是古民居的遗产,这些古民居已被纳入国家法律法规的保护范围,即文物。二是未纳入国家法律法规保护范围、实际上未受到国家和各级政府保护的古民居遗产,即非文物古民居。就类别而言,古民居可分为四类:整体古建筑构件、现有古村镇、古居住区、分散古建筑构件、古文化公园和在建村庄。中国古民居资产管理计划是为非文化古民居提供一整套解决方案。

问:深圳文化交流中心对非文物古建筑有什么解决方案?

答:中国古民居资产管理计划包括中国古民居资产信托交易平台和一系列中国古民居文化公园。中国古代民居资产信托交易平台致力于抢救和保护古代民居遗产,以资本化为核心支点,以价值发现为核心手段。中国古建筑系列文化公园致力于古建筑民居建筑遗产的活化和利用。通过资本化和价值发现实现交易流通后,积极推动古建筑民居在城乡建设、城市景观、文化产业和旅游业发展中的激活和利用。

具体来说,资本化是深圳文化交流拯救、保护和利用中国古代民居遗产的核心支点。其核心思想是在古建筑遗产属性的前提下增加资本化属性,确立产权归属、资产属性、资产评估和资产管理。价值发现是深圳文化交流抢救、保护和利用中国古建筑遗产,抢救、保护、继承和利用中国古建筑资源的核心手段。只有资产发现的过程是不够的。有必要通过合理的交易和流通不断发掘其应有的价值。中国古代民居资产托管交易平台中的古代民居资产交易规则是根据国有文化产权指定进场交易原则设计的。

就我国古代文化公园而言,具有以下优势和特点:在古代文化公园中植入资产管理的盈利模式,告别单一的文化旅游盈利模式,升级为“文化旅游资产管理”模式,引入文化公园经营的财务模式;为解决目前部分文化园区内容缺乏的问题,深圳文化交易所将作为国家文化产权交易机构,整合泛文化产业的资源和内容,提供内容支持和资源放大。与高层次文化旅游公园管理机构、文化旅游酒店运营机构、文化艺术展览机构等合作。,统一规划和经营系列公园,实现大规模效益;整合和振兴现有资源,促进文化旅游产业发展,已成为各级政府和部门的重要出发点。


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